Go to Contents Go to Navigation

كوريا الجنوبية توسع قروضا متعلقة بالإيجارات للمستأجرين وحوافز ضريبية لأصحاب العقارات

اقتصاد وأعمال 2022.06.21 14:29
كوريا الجنوبية توسع قروضا متعلقة بالإيجارات للمستأجرين وحوافز ضريبية لأصحاب العقارات - 1

سيئول، 21 يونيو (يونهاب) -- تعهدت الحكومة الكورية الجنوبية اليوم الثلاثاء بتخفيف اللوائح الخاصة بقروض إيجارات المنازل "جونسي" ورفع معدلات الخصم الضريبي للمؤجرين بنظام الإيجار الشهري في خطوة للمساعدة في تخفيف الأعباء المالية على المستأجرين وتحقيق الاستقرار في سوق الإسكان.

وفي إطار حزمة الإجراءات الأولى لإدارة يون سيوك-يول في سوق العقارات، تعهدت الحكومة أيضا بإصلاح مخطط سقف أسعار ما قبل البيع المفروض على الشقق الخاصة وتقديم تخفيض ضريبي لأصحاب العقارات الذين يبيعون منازلهم بعد عقود إيجار طويلة الأجل في خطوة لتوسيع المعروض من المساكن.

وتعهدت حكومة يون بإصلاح السياسة العقارية، قائلة إن سعي الحكومة السابقة لتطبيق لوائح أكثر صرامة وضرائب أكبر للحد من المضاربات قد تسبب في ارتفاع أسعار المساكن.

وبالتفصيل، قررت الحكومة تقديم حوافز ضريبية لأصحاب العقارات الذين يرفعون الإيجارات طواعية بنسبة تقل عن 5%، وفقا لوزارة المالية.

وسيتم توفير قروض تصل إلى 180 مليون وون (139,211 دولارا أمريكيا) لأولئك الذين يحتاجون إلى إبرام عقد "جونسي" جديد في غضون عام بعد انتهاء عقودهم التي تبلغ مدتها 4 سنوات. حاليا، بلغ الحد الأقصى للمبلغ 120 مليون وون.

بموجب نظام "جونسي" في كوريا الجنوبية الذي يمتد لعقود من الزمن، يدفع المستأجرون وديعة كبيرة، تُعرف باسم الأموال الرئيسية، إلى المالك، والتي يتم إرجاعها بعد ذلك في نهاية عقد الإيجار الذي يستمر عادة لمدة عامين. خلال فترة الإيجار، لا يدفع المستأجر إيجارا شهريا.

كما سترفع الحكومة معدل الخصم الضريبي للإيجارات الشهرية إلى حد أقصى قدره 15% من 12% حاليا.

وسيتم تمديد حد خصم ضريبة الدخل لسداد قروض إيجار المنازل من 3 ملايين وون إلى 4 ملايين وون.

وتعهدت الحكومة بوضع خارطة طريق مفصلة لتزويد أكثر من 2.5 مليون وحدة سكنية جديدة بحلول منتصف أغسطس، أو في غضون 100 يوم من إطلاق الإدارة الجديدة.

كما سيتم وضع خطة شاملة مصممة لدعم الشباب وأسر الطبقة المتوسطة بشكل أفضل في مشترياتهم من منازلهم خلال هذا العام.

وقال وزير المالية تشو كيونغ-هو خلال اجتماع مع الوزراء المعنيين بالعقارات، "مع استمرار وجود المخاطر قصيرة الأجل في سوق الإيجار، تسعى الحكومة إلى اتخاذ استجابات وقائية من خلال تمديد المزايا أو الحوافز الضريبية والمالية، وتعزيز العرض".

(انتهى)

aya@yna.co.kr

mustabrah35@yna.co.kr

الصفحة الرئيسية الى الاسفل
ارسال رد فعل
كيف يمكن ان نتطور؟
شكرا على ردك