ارتفاع أسعار المساكن بأسرع معدل في 9 سنوات في عام 2020

سيئول، 5 يناير(يونهاب) -- أظهرت بيانات اليوم الثلاثاء أن أسعار المنازل في كوريا الجنوبية ارتفعت بأسرع وتيرة في 9 سنوات في عام 2020 على الرغم من مجموعة من الإجراءات الحكومية لكبح جماحها.

وارتفعت أسعار المساكن في رابع أكبر اقتصاد في آسيا بنسبة 5.36% في العام الماضي مقارنة بالعام الذي سبقه وسط أسعار فائدة منخفضة وسيولة سوقية وافرة، وفقا للبيانات الصادرة عن مجلس كوريا للعقارات.

ويمثل الرقم أكبر زيادة على أساس سنوي منذ الزيادة البالغة 6.14% المسجلة في عام 2011.

وتوسعت أسعار المنازل في العاصمة الكورية الجنوبية سيئول بنسبة 2.67% في عام 2020 مقارنة بالعام الذي سبقه، وهذا أكبر معدل نمو منذ الارتفاع البالغ 6.22% في عام 2018.

وفي منطقة سيئول الكبرى التي تضم نصف سكان البلاد البالغ عددهم 51 مليون نسمة، ارتفعت أسعار المساكن بنسبة 6.49% في العام الماضي مقارنة بالعام الذي سبقه.

حسب النوع، ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 7.57% في عام 2020 مقارنة بالعام الذي سبقه، وهذا أسرع وتيرة في 9 سنوات. وارتفعت أسعار المنازل المنفصلة والمتلاصقة بنسبتي 2.5% و 1.16% على التوالي.

وفي الوقت نفسه، زادت أسعار "جونسي" في البلاد بنسبة 4.61% على أساس سنوي في عام 2020، وهذا أعلى معدل نمو سنوي في 5 سنوات.

وجاءت هذه المكاسب الحادة وسط تزايد الطلب على منازل "جونسي" بعد الإجراءات الحكومية للحد من ارتفاع أسعار المساكن. ساء الوضع في النصف الثاني من العام الماضي حيث دخلت 3 قوانين مثيرة للجدل بشأن عقود إيجار المساكن حيز التنفيذ في أواخر يوليو للمساعدة في استقرار أسعار المساكن المرتفعة من خلال حماية حقوق المستأجرين بشكل أفضل.

يذكر أن "جونسي" هو نظام إيجار منزل فريد من نوعه في كوريا الجنوبية حيث يدفع المستأجرون مبلغا كبيرا من المال كوديعة بدلا من دفع الرسوم الشهرية.

وفي تحد لجهود الحكومة لتحقيق الاستقرار في سوق العقارات، ارتفعت أسعار المساكن والإيجارات بشكل حاد في منطقة العاصمة سيئول، مما أثار استياء الجمهور من إدارة مون جيه-إن.

(انتهى)

aya@yna.co.kr